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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：31.82 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.372 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.372 坪
- 土地面積：18.068 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備整修預算、追求生活品質且不排斥老宅文化的買家。
此物件的主要吸引力在於其親民的總價與高土地持分比，在豐原地區來說，是一個以較低成本取得透天厝的機會。然而，58 年的屋齡是最大關鍵，這意味著您必須預留充足的整修與維護預算（預估需數百萬元起），且需承擔潛在的水電或結構風險。若您喜歡老宅氛圍並願意親自參與改造過程，這是一個值得考慮的選擇；若您是純投資或希望「即刻入住」且避免維修麻煩，則建議慎重評估或轉向其他屋齡較新的物件。購買前務必聘請專業工程人員進行詳細結構檢測。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
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服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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